恬儀書卷

又沒颱風假了！明起「共伴」再襲 北、東防冰暴雨

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週末又遇「共伴」，北部、東北部嚴防暴雨致災。（中央氣象局提供）

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又一個週末泡湯了，至少北部、東部不樂觀；中南部相對穩定。一熱低壓即將通過巴士海峽，其與東北季風的「共伴效應」，明起將爲北、東帶來大量降雨，雨勢一路噴到下週一（24日）。明晚起冷空氣南下，北臺灣氣溫下滑，這個週末會相當溼冷。

沒有颱風，但有一個熱帶性低氣壓，一樣會與東北季風結合，產生「共伴效應」。氣象專家吳德榮在《三立準氣象-老大泄天機》專欄撰文，熱低壓通過巴士海峽期間，恐怕又會爲迎風面地區帶來劇烈降雨，強度雖不如上週「尼莎」颱風，但也夠嗆了。

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熱低壓即將通過巴士海峽，未來進入南海後有機會發展成臺。（中央氣象局提供）

主因爲北部、東北部山區含水量趨於飽和，如臺7線沿線土石經上週大雨沖刷已鬆動，若再有一波稍強降雨，恐又致災。吳德榮特別提醒注意安全，尤其注意氣象局發佈的相關特報。熱低壓預計抵達南海後，增強爲颱風。

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今晨各地低溫15至19度，白天回溫晴到多雲，北部高溫僅27度，其他地區逾30度，北部19至27度、中部18至33度、南部19至34度、東部17至32度。模式模擬，下週一起降雨緩和，要等到下週二、三，天氣纔會好轉。

重機跑山聖地 阿婆彎加強執法

攝影師洪年宏喜愛騎乘重機，他認爲阿婆彎因彎道多，深受重機騎士喜愛，也因此有攝影好手聚集拍攝追焦照。（洪年宏提供／張亦惠嘉縣傳真）

嘉義縣警察局中埔分局在臺三線沄水到大埔鄉路段大執法，希望遏止違規行爲。（中埔分局提供／張亦惠嘉縣傳真）

臺三線嘉義縣中埔鄉沄水至大埔鄉路段（阿婆彎），是重機車友的跑山聖地之一，每逢假日吸引重型機車騎士聚集跑山，但部分車友把車道當賽道飆速或操控不慎導致車禍頻傳，警方也加強取締以防止交通事故，讓許多車友哀嚎「快沒地方跑了」。

攝影愛好捕捉追焦帥照

重機車友必去朝聖的阿婆彎位在臺三線312公里處，因經營雜貨店的陳富阿嬤看到騎士在雜貨店前的彎道壓車，就在店門口痛罵「猴死囝仔！騎卡慢A啦！」陳富被車友暱稱爲「幹譙阿嬤」，該處彎道也被車友稱作阿婆彎。

噪音擾民 阿婆搬下山

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隨着阿婆彎在車友間傳開，重機騎士愈來愈多，雜貨店對面有腹地畫設停車格，許多騎士都會在此休息，每逢假日熱鬧滾滾，因重機騎士多，攝影師會到此地捕捉追焦帥照，也有騎士爲了被拍到帥氣身影，來回反覆壓車，重機的噪音讓居民受不了，陳富也此於去年搬下山養老。

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實際上不只阿婆彎，全臺各地有多處「跑山聖地」包括北宜公路、臺中136縣道、臺南174縣道等，都可看到許多重機車友出沒，因意外頻傳，各地警方都加強執法力道，許多車友都說，很多「猴子」沒那個技術卻硬要跑山，纔會逼得警方要大執法。

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區間測速 違規降9成

警方統計，嘉義縣臺三線中埔到大埔段3年來已有11人在此路段喪命、366人受傷，以速度管理不當居多，過去北宜公路也被稱爲死亡公路，推出區間測速後違規降低9成、事故降低5成，證明區間測速是有效的，民衆建議，嘉縣警察局研議作區間測速、科技執法，降低肇事機率。

嘉義縣警局交通隊長蘇俊宏指出，針對臺三線部分，警方有分析易肇事路段，若要裝設測速設備，還需現勘是否合適，目前以警力到現場取締爲主，以今年第1季跟去年相比，事故率是有降低。

嘉義縣警局長陳明君指出，臺三線中埔到大埔段全長約58公里，儀器要價約500萬左右，且還需評估路段是否能設置，目前中埔分局已加強攔停稽查取締，降低事故機率，無論裝設測速照相與否，最重要的是建立駕駛人守法的觀念、落實安全駕駛，從源頭做起，才能真正解決問題，不讓悲劇一再上演。

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第449章 攪混
“嘶——呼~……疼疼疼……”
時過正午，華府前線的飯廳裡擺上各色菜，綠珠在桌前八方支援擺著盤。
華青芷則坐著竹椅待在茶榻濱，看著時常抽抽的太公，眼力多揪心，想要無止境拉扯但又不知該幹嗎八方支援。
華俊臣靠在茶榻上，一度換上了旅行常服，惟有袖頭和褲腿都捲了奮起，膊腿上不下幾十道紅皺痕，便是列傳嫡宗子，火熾說其認字五十載，照樣頭一次受這麼樣損。
夜驚堂坐在附近，手裡拿著跌打藥酒，大為孝敬的幫帶擦藥，由於搭車稍狠，怕華大叔嘀咕，還呱嗒慰藉：
“記起先前在紅河鎮，我義父教我練刀的當兒，那下首才叫狠，兩指粗的歲時抓手上木棒，晃倏地就打，手腳記錯了更慘，夜裡基本上只好趴著睡。
“即時我還挺不怨恨，但我寄父說‘在爹前頭，你能錯多數回，但在對方面前，你這長生就只可錯一次’，現在想，真是大快人心，倘義父當場有半分縱容，我茲都不可能走這麼著遠……”
華俊臣從小學藝，翩翩曉暢配角的端方，上人耐煩說一百遍，都不見得有打一頓長的記憶力多。
但華俊臣門第太高，就和東方離人天下烏鴉一般黑，老師一堆，但真敢搏殺坐船沒幾個，才練成了此刻的姿勢。
如今被夜驚堂冷凌棄教育了兩個時候，華俊臣恍然大悟完好無損說比以往探究幾十年都多，此刻待夜驚堂，也沒了發覺身價後的爭端，眼色就似乎看著血肉相連東床，輕嘆道：
“心疼血氣方剛時，從未相見個好師父，家庭請的那些長者，教倒也謹慎教，但礙於華家的名貴，都只誇不罵，真有百無一失上面，也不過緩和指示一句。我如若自幼便這麼著練，今朝少說也該千千萬萬師了……”
夜驚堂笑道：“華爺先天性正當，惟有缺少人世感受，才致難過用的行動太多；萬一能把茲那些吃透，擺頂流獨行俠熱點最小，千差萬別成千成萬師也只差有限沉沒漢典。認字如事與願違，不進則退，我很難第一手待在華府，後來華大叔居然要融洽多在小事老親功力才是。”
華俊臣聰此間，才回顧夜驚堂紕繆贅的贅婿，而姑爺，事後一錘定音會帶著小姑娘回西漢。
雖雙面相與多好景不長，但華俊臣有生以來瞻仰塵寰，確確實實些微不捨這滿門都不含糊全優的子婿，略為發言後女聲一嘆：
“你們備災啥子時分走？”
夜驚堂以為本條‘伱們’，指的是他和青禾雲璃。
他後天入宮假使謀取鳴龍圖，在案發先頭詳明得跑，不然就是全方位北梁擁塞他了，於想了想道：
“秦還有居多業務，容許用穿梭多久就得去，可是之後要馬列會，我必然會再登門迴避華叔叔，只抱負華大爺到候別親近。”
華俊臣神志夜驚堂更登門，即或帶著十幾萬槍桿兵臨城下，請他這湖東名門黨首匡扶辯經了，當土生土長的棟人，滿心確約略殊死，強顏歡笑一聲，下床道：
“閉口不談了，吃飯吧，旅伴喝兩杯。”
夜驚堂懸垂物件，推著木椅到達案左近，下坐在了下席。
華青芷聽見夜驚堂快捷行將走了，心靈未免難受，但動向這麼樣，不論是做何事夜驚堂都不可能容留，能在逼近頭裡，來看老老少少兩人把話說開如此這般和和氣氣，她心腸就很滿足了，還再接再厲拿起酒壺，幫大和夜驚堂倒酒：
“爹，我也陪爾等喝兩杯。”
華青芷自幼雙腿礙口人身弱，醫生撥雲見日不讓沾清酒，但華俊臣即刻行將從爹釀成公公，臨行前敬他這爺爺親一杯酒也客體，端起樽稍作酌情，還備來兩句：
“酒滿金樽……嗯……嗯……”
夜驚堂端著酒盅靜聽，等了有日子見華叔叔沒憋出，略略稍事怪，體悟口解場，但他又哪兒憋的進去？
正是華青芷含笑接話道：“酒滿金樽君莫勸，人生能得幾回歡。明兒又是遠處別，腸斷東風小葉寒。”
華俊臣文亞於妮，武與其女婿，被敲敲打打的深感溫馨活生上高精度是成群結隊的，但依然褒道：
“妙哉，見兔顧犬在國子監學的上好……”
華青芷面冷笑意，端起酒盅說是溫文爾雅一飲而盡，往常看父和叔伯喝酒挺有味，她也沒啥曲突徙薪，這一口酒下來，腥辣直沖天靈蓋，才創造這傢伙比鎳都麻煩出口，一直實屬：
“咳咳咳……”
夜驚堂觸目華青芷這式子就領悟會這麼，反應極快，奮勇爭先匡助順脊背：
“喝慢點，姑娘家家這麼浩氣作甚……”
“咳咳……”
華青芷聲色嫣紅，淚花的嗆出了，拍著心窩兒憋了常設，才緩過氣來。
而華俊臣骨子裡也備而不用快慰丫，被夜驚堂搶了先，眼力稍顯紛繁，道好坐在這會兒都些許有餘了，旋即只有搖頭暗歎，自顧自喝起了酒。
大廳裡推杯換盞，義憤融融。
華青芷緣往日滴酒不沾，喝了一口明瞭強橫後，就膽敢在湊載歌載舞了，只有很文明的陪著侃侃，飯吃到半拉之時，華寧霍然從外場跑了重操舊業，在出入口道：
“大姑娘，諸侯子忽然回心轉意了，乃是要見你。”
“嗯？”
華青芷聞言不怎麼斷定，單獨仍舊盤算離席去探問。
而夜驚堂則是回首昨雲璃中幻藥的事項，這王繼文理所應當即令不可告人黑手，應聲原始是起家襄理推著摺椅：
“華伯，您先喝著，我送女士去見客。”
華俊臣對該署年青人的外交，跌宕沒干涉，僅小點點頭。
萬寶樓側的巷子裡。
斯文卸裝的王繼文，持槍檀香扇在華府陵前站著，常川扭轉往公館中間看，觀其間的風吹草動，當面還站著個左右，俯首稱臣一副犯了大錯的樣子。
打鼾自言自語……
等到公館之中傳到輪滾動的響，王繼文便迅疾料理容，作到了憂慮相貌，看出鐵交椅從隈盛產走，便急聲道：
“華丫頭，你閒吧？”
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“？”
華青芷望見王繼文要緊慌慌的相貌，方寸不科學：
“我有空，諸侯子何出此話？”
王繼文見華青芷活生生不像有事的矛頭，心中稍微頹廢，才為了洗清難以置信，照例做起憤然之色，抬起羽扇就在緊跟著天庭上敲了下：
“唉，都怪我無視。昨兒我過錯給華童女拿了盒凍顏爽東山再起嗎？讓這愚氓去辦，結出他把給我爹預備的那盒送了死灰復燃……”
“嗯？！”
華青芷還沒反應，骨子裡的夜驚堂先目露咄咄怪事，看向敵愾同仇的王大精明。
而華青芷法人迷惑不解：“拿錯了？否則我把那盒……”
“甭不要。”
王繼文縱使怕華府可疑他投藥，才在嗣後特為跑過來肉袒負荊的，此事講講信口開河道：
“我爹和我娘年齡都大了，平素大過很談得來，我就想著讓我爹送盒凍顏霜給我娘，還在箇中添了些西疆那邊的‘如夢似幻散’……”
“……”
華青芷聞王繼文這大逆子，還給他老子家母用藥，也坐直了一些，眼光孤僻探聽：
“如夢似幻散是怎麼著器材？”
“身為一種中西藥，空穴來風洶洶讓人觸目方寸所想；以資我喜好某個姑子，用了後再瞅見不可開交小姐，敵方就會變得平靜時不等樣……”
王繼文為了說說兩人，驕便是殫精竭慮，發現華青芷沒中招，就不休循循善誘，煽華青芷去試。
而夜驚堂這會兒也算看樣子來，這王繼文扼要率縱然花三千兩銀僱工他誘華小姐的奴隸主了，蛇峰五怪、茫山三雄等賊子，本當也和此人妨礙。
想通了起訖，夜驚堂心房真鬱悶，都不察察為明何以評議這大笨蛋。 結果就這一套辣雙眸的連環計下，除此之外讓華伯伯信譽大震，捎帶腳兒為民除患宰了幾波賊寇外，底子沒起免職何真性來意，可以說把造詣全用在了刀把上。
但說王繼文瞎肇吧……
華青芷坐在沙發上，聽到王繼文的敘說，心坎微動，無意識瞄了瞄暗自的夜驚堂，又摸底道：
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“倘或觀看不僖的人呢？”
王繼文見向稟賦優哉遊哉的華青芷，能希罕問出這句話，就清晰自各兒的籌辦大抵穩了，應道：
“相由心生，張不愉快的人，意方造作變得額外醜要麼挺兇。正本我是想讓我爹送我娘，其後我娘用了，看到我爹幼年時風流瀟灑的容貌……唉，投誠視為想讓他倆重歸於好的看頭……”
華青芷幽思頷首，掉轉道：
“華安，給你的那盒凍顏霜，你……”
王繼文見華青芷都送到華安了，心房更為看這事能成，緩慢道：
“我急急跑東山再起，特提醒一聲，以免華姑娘冒失中招。送出的器械，哪有要回來的旨趣，我先失陪了，再見。”
說完後來，王繼文就帶著緊跟著跑了。
“誒？”
華青芷還想攆走幾句，但王繼文素轟轟烈烈，最後照舊算了，被夜驚堂推著回到居室裡，又諮道：
“那個‘如夢似幻散’，真有王爺子說的那麼樣和善？”
夜驚堂躬行體認過，知道的銳利，但並使不得肯定喜不歡喜人，但是喚醒心中抱負，靠得住是佳偶中間調情的小傢伙。
見華青芷刁鑽古怪發端了，他笑道：
“姑娘志趣欠佳？”
華青芷俊發飄逸興，想試下她用了以後，看夜驚堂是變醜或變體體面面，唯獨輾轉問夜驚堂要，來意免不得太隱約了，立地光柔聲道：
“沒見過，詫異而已，業經讓你拿去哄女兒了，又豈會再要回去。趕回維繼食宿吧。”
“呵呵……”
……
——
另邊緣，清水林外。
三月十月，出去打的人諸多，河面上時能瞧見載著文人學士老姑娘或一家妻子的遊船，在洪洞河槽間過往。
而那麼點兒的船中，一艘不屑一顧的小遊艇，載著一家老婆，在海面上緩緩飄蕩，裡還傳佈豎子的樂：
“哇！阿爹好痛下決心，不像是法師，釣了一午都沒釣到一條……”
“爹打了幾十年魚，眾目睽睽比他利害……”
“釣魚是養心之道，求的是靜氣全心全意，像你這麼好處，相反落了上乘……誒誒！冤啦矇在鼓裡啦！……”
……
小遊船上，仇天合和蒲金星，從遊艇窗子裡丟擲魚竿，正值興緩筌漓較量釣魚，新婦則在間嗑桐子看戲。
駱凝站在船體處，為沒生過娃，現行又賦有男妓，略略帶娃成癮，這時候做一般性娘子化裝，懷抱著扎著旋風辮小老姑娘晃來晃去，頗有好幾文親孃的風度。
而薛白錦則站在邊沿，操粗杆撐著遊艇走道兒，等仇天合把兩寸長的小魚拉上，才講道：
“松香水林常見全是暗哨，堆複合材料那塊最嚴，想摸進入只好走村邊。仲孫錦大勢所趨在裡邊，但不摸頭確實身價，若是碰碰就是說一場激戰，得先配備好逃路……”
仇天合把手板大的小魚解下來後，登程來跟前：
“仲孫錦健坎阱兵法，在純淨水林擺出均勢，沒那末輕易衝。我發覺此事仍然得深思熟慮……”
薛白錦原來也略微優柔寡斷，倘在人跡罕至撞上仲孫錦，她並不太生恐，打可是也有十成操縱遁；但去衝仲孫錦的窩巢，那骨密度就完完全全例外樣了。
以仲孫錦的身手，決計會在純水林中布上千重陣法遠謀，縱令對她侷限再大，那也有打攪；仲孫錦茶場建築，如打不贏她來說，那如此這般年久月深武聖終歸白當了。
但篳路藍縷砍價，畢竟才從青龍會湖中買來如實音訊，一旦消沉，這銀不就打了水漂。
薛白錦撐著船鬼祟思念，尚未想好機謀，目力猛不防一動，望向了兩裡多種的另一艘罱泥船。
仇天合見此，餘光也瞄了下，探聽道：
“有千差萬別？”
薛白錦一無曰，閤眼勤政廉政聽著路面上的態勢，又冷把船往近靠。
在拉近到必然離開後，若具悟的交口聲，便自塞外的舢傳頌了耳中：
“明兒傍晚，咱先作怪鴉試，盛產大響，引出皇城的宗師，給柏生斷後。一經仲孫錦不在，吾儕就出來驚濤拍岸氣數，仲孫錦在，就旋即遁走……”
“能牟取鳴龍圖就頂呱呱了，別太貪，設防如許緊巴，上斷定出不來……”
……
薛白錦仗著武聖的奇峰內涵，省力探問稍頃後，又把遊船漸漸拉遠，低聲道：
“那裡有一波同上。”
仇天合自認識新藥的信，就詳篤信有同輩，都從青龍會何處博訊息，踩點的辰光拍並不奇特，他憂思探問：
“底來路？”
“茫然，只聞了個‘柏生’，滇西兩朝坊鑣都煙消雲散叫馳名字的老手。”
“柏生……”
仇天合蹙眉過細思謀稍頃，心窩子一動，低聲道：
“我在天牝道行動的時辰，倒是聽過這名，真名相仿叫‘邢柏生’，外號‘花面狐’，是雪地那兒的士，才二十出馬，出濁流也沒十五日，以儀表英俊、拿手射流技術名聲大振。
“舊年花面狐在朔風城幹過一票，道聽途說把寒風城之一大人物騙了個敗盡家業，從此就被北雲邊誘，剝皮拆骨作到了旌旗，沒想到這人還健在……”
北梁邪門歪道奇多，專精掩人耳目偷的正人君子洋洋，但為上不足檯面，聲平淡無奇傳弱民國大溜。
薛白錦聰這學歷，靜思點點頭：
“這夥人本當哪怕邢柏生的臂膀，未來想以出其不意之計，在臉水林扯後腿，粉飾邢柏生去闕偷鳴龍圖。俺們霸氣讓他們當出頭鳥，等弄惹禍後，再等待滲入。”
仇天合視聽這話，心尖真個敬仰北梁宵小的心膽，極度思謀又道：
“要不然吾輩也去禁？皇帝不在，又有那些人引發景象，去拿鳴龍圖，豈也比搶藏藥簡而言之些。”
薛白錦接洽了下，搖搖道：“找出仲孫錦，就終將能找出急救藥；而西進皇城，不時有所聞鳴龍圖實實在在地方，把皇城橫跨來都有可能性竹籃打水。
“觸動會唯獨一次，兩個地面只得取本條；明若亂興起，萬事亨通妙藥的空子比偷鳴龍圖大。”
仇天合揣摩了下，感覺到靠得住這一來，又詢問道：
“那這夥人孤注一擲入院皇城，就縱令竹籃打水？”
“花花世界怪物浩大，各意氣風發通要訣，她倆敢去必有把握；本，也有想必是拿仲孫錦沒智，才退而求附帶，去闕碰運氣。”
薛白錦說完後，怕徘徊太久被清水林的特工注意到，便緣河槽陸續往中游逝去……
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27號考學科三，得在鎮上試場練三天車，這幾天創新得很晚了，萬一真格趕不出就電影節時間補上，確實道歉or2！
(本章完)

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買新房要買區域核心已經是現在不爭的事實！中心城區如此，五大新城也是如此！這其中，地位超然、配套完善的松江新城必是首選項！松江優質的商業、教育、休閒等資源基本都在松江新城，即使是泗涇、九亭的居民，也會開車去松江新城印象城、萬達商圈。

松江新城實景圖

松江新城開發較早，核心區的土地已接近消耗殆盡，區域內新盤並不多，可以稱得上品質“天花板”的高端項目更是寥寥無幾。

不是危言聳聽，比如五批次松江新城就是“零供應”，直接斷檔。要知道去年上海四輪集中拍地，115幅宅地，松江共計11幅，其中最核心的廣富林板塊，全年僅2幅宅地。

所以，接下來松江新城核心區的每一套高品質房源都要珍惜，這可能是爲數不多的機會了！

游戏王OCG构筑

幸而，在廣富林核心區，本次迎來了中華企業的高端作品【中企譽品·銀湖灣】，現已開放售樓處！這也是中企繼區域品質標杆【中企松江譽品·谷水灣】之後的“豪華升級版”作品，也是2023年中企五大新城重磅作品之一，期待值拉滿！

中企在松江新城上一個項目谷水灣的二手房，某綠皮APP隨手翻看，總價1000萬打底，這個價格可以說是很“硬氣”了。

谷水灣當年衝着打造松江人居標杆入市的，僅1.8容積率，放現在也足夠震撼，當時的購房者幾無抵抗力。

在2013年銷售面積、金額均位於松江區域前三甲，榮膺2013年上海市白玉蘭最佳建築獎，被譽爲松江的湯臣一品！

【中企松江譽品·谷水灣】航拍

谷水灣有這樣的二手房價，既是因爲站位松江新城核心區域，也有中企以板塊標杆爲目標去打造這個項目的因素。因此，在谷水灣入市十年之際，中企以1.6的低容積率再度打造“譽品系”湖居大盤，迴歸松江新城，這樣一個項目一定是非常值得期待的！

2023中企五大新城重磅作品

【中企譽品·銀湖灣】認購只剩最後半天

佔位松江新城廣富林核心區

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中企全新高端產品面世

接棒松江品質標杆谷水灣，期待值拉滿！

结束后捡到了男二

“譽品”系作爲中企高品質住宅產品線，堅持高端定位、高水準開發、高品質呈現的理念，經過十年的磨礪，中企再次敬獻松江核“芯”，帶來和其他項目有差異化、更出彩的產品力。

【中企譽品·銀湖灣】在樓棟和戶型上，呈現1.6低容積率、臨湖而建，一線水景、高品質精裝、南北通透等優勢。

1、松江新城少有的1.6容積率，還是高層+4層疊加產品！

基本确定？ESPN预测火箭先发5虎：双核配防守大闸，内线双塔坐镇

目前不僅僅是松江新城，整個五大新城新房容積率普遍在2-2.5，基本以純高層爲主。

医生提示：第一批阳过的人，或会产生7类后遗症！一定要注意

而【中企譽品·銀湖灣】地塊容積率只有1.6，要知道容積率反應的可不僅是數字，它直接對標的就是居住舒適度，優勢一目瞭然

中国教育这十年！第十四届网易教育“金翼奖”年度盛典圆满成功！

·居住更低密，樓間距更大、採光性、通風性更好，即使是低區也能充足享受光照；

·住戶少，整個社區更安靜、居住舒適度更高，綠化面積、公共空間佔有率高；

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·得房率更高，相同的建面能享受更大的使用面積，上海寸土寸金，實際的使用面積就是實打實的真金白銀！

項目鳥瞰圖

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2、雙面環水，臨水而居，直面一線水景，坐擁城市稀缺生態資源！

【中企譽品・銀湖灣】位於松江區廣富林街道，共由03-04、06-02、07-10三個地塊組成。

項目東南側水面環抱，環境優美，是城市稀缺生態資源，南側繁華水岸休閒帶，規劃城市圖書館、酒吧等休閒娛樂場所，可以說即可享受都市繁華的便利又可以享受優美生態環境的寧靜。

爲此，項目巧妙地設計一條中軸，不僅將社區疊加和高層進行了自然的東西區分，保證了私密性也避免了傳統“高低配”小區的採光問題，更重要的是這條中軸，打通外部濱河生態景觀，讓社區濱水生活體驗最大化。

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再配合上1.6的容積率，讓【中企譽品・銀湖灣】成爲上海樓市少有的低密濱水住區。

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3、高層精裝交付，採用一線大牌，未來更省時省力！

裝修過房子的小夥伴都知道，裝修有多耗時耗力，關鍵毛坯交付小區入住好多年，還有鄰居不斷裝修，小區裡建築垃圾不斷、裝修噪音更是糟心。

據悉，【中企譽品・銀湖灣】高層爲精裝交付，入住更省時省力，且中央空調、地暖、末端飲水等均有，品牌選自國際/國內一線品牌，算是區域內難得的高精裝標準新盤。

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佔位松江新城廣富林核心區

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首推296套約89-155㎡高層&疊加

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指導價5.9萬/㎡、6.05萬/㎡

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上海松江「中企譽品·銀湖灣」中企譽品·銀湖灣售樓處電話：400-8862-334（預約熱線）

Part.2

世界500強+松江大學城+高端人才

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上海未來“硅谷”雛形初現

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繁華配套無需等待，一應俱全！

松江新城是上海“十四五”重點打造的五個獨立綜合性節點城市之一，被譽爲上海的“硅谷”。

這裡企業、高校人才和科研院所等形成一個閉環，“產學研”深度融合，勢能非常強勁！

在上海科創版圖中，松江G60科創雲廊佔據龍頭位置，在G60高速兩側形成“一廊九區”的佈局，集聚世界500強，聚集了松江約90%的工業產值，占上海工業產值近10%（來源上海松江）。

吸引了騰訊AI、復宏漢霖生物醫藥、海爾智谷、上海超硅等千百億級項目入駐，提供海量的工作崗位。

G60科創走廊示意圖，來源上海松江

與此同時，松江新城還定位“現代化宜居城市”，各項配套能級綜合實力穩居前列，城市環境、教育、醫療、購物等配套資源已達到很高的水平，繁華配套無需等待！

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一條廣富林路，囊括了松江新城超繁華，煙火氣十足的核心地段。

城市資源從東到西一字排開，有萬達廣場、印象城、東華大學（松江校區）、華東政法大學（松江校區）、廣富林文化遺址、廣富林郊野公園等。

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【中企譽品・銀湖灣】就位於這條繁榮的廣富林路附近。

項目約2km就是松江印象城，這裡集生活、購物、娛樂等業態爲一體的商業綜合體。

印象城總建面15.5萬方，引進了涵蓋零售、餐飲、娛樂、親子及生活配套等220多家品牌。

印象城實景圖，來源上海松江

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商業上，松江新城核心地帶擁有約60萬方集中商業配套。

項目約2.5km範圍內還有三湘財富、約19萬方松江萬達、麥德龍、五龍商業廣場等商業體，看電影、喝咖啡、買衣服包包……食購遊娛均能得到滿足。

松江新城萬達商圈實景圖

醫療資源上，項目不遠處還有上海市第一人民醫院醫院（南院），是三甲醫院。

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生態上，松江新城的綠化、環境堪稱區域名片，項目周邊廣富林郊野公園，辰山植物園，松江中央公園等衆多公園環繞。

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“十四五”期間，松江新城預計將建設綠道88公里，其中濱水綠道約爲58.8公里。（以上信息來源上海松江）

松江新城實景圖，來源上海松江

【中企譽品・銀湖灣】擁有“出則繁華盡攬，入則靜謐獨享”的居住體驗，這在五個新城中首屈一指。

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2023中企五大新城重磅作品

【中企譽品·銀湖灣】認購只剩最後半天

佔位松江新城廣富林核心區

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Part.3

與上海共成長的國企

擇址松江核“芯”

帶來全新區域品質標杆

先說一個有意思的小事，最近據羣友爆料，入市已十年的谷水灣，最近外牆全面被修補，關鍵修補的不是物業，而是開發商中企。

王健林所言不虚！2024年楼市信号，未来房价，或将超乎预料！

要知道項目交付過了保修期後，開發企業是無需後續修補外牆的，但中企卻逆勢而行，可見國企擔當，用羣友的話說就是“靠譜”！

圖片來源：網絡

中華企業是上海解放後經政務院（國務院）批准設立，專業從事房地產開發經營的國有企業。是第一個建造和出售了首批僑匯住宅房地產者，第一個發起成立全國房地產股份制上市公司。

中企深耕上海69年，是一家與上海共成長的國企，實力非常雄厚，而本次【中企譽品・銀湖灣】即將入市，是中企2023五大新城重磅作品。

末日刁民

首推建面約89-155㎡高層&疊加，戶型優勢相當明顯

另外，項目戶型選擇面更豐富，建築面積約89㎡3房2廳1衛（92套）、建面約98㎡3房2廳2衛（92套）、建面約130㎡4房2廳2衛（56套）；疊加（56套）：建面約145㎡上疊、建面約155㎡下疊（共4層），從小兩口到三口之家，再到二胎家庭、三代同堂，都能滿足。

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戶型圖如下：

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與此同時，項目附近設有松江有軌電車2號線廣富林路站，2站既可到達9號線松江大學城站；通過9號線，可快速到達，七寶、漕河涇開發區、徐家彙、浦東世紀大道等商圈。

不管是便捷的通勤、出色的產城融合實力，還是嶄新的城市界面、新房性價比，五大新城中都是沒得挑，而內部又由中企精心設計，配套完善且居住更方便、更具活力。同時建面約89-155㎡高層&疊加，選擇面也很豐富。

何況這次地塊位置非常好！雙面環水，一線水景，擁有獨一無二的稀缺城市自然資源。

所以綜上所述，中企譽品·銀湖灣售樓處電話：400-8862-334（預約熱線）是一個綜合實力非常優秀的項目，項目即將入市，感興趣的小夥伴可以關注起來了。

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2023中企五大新城重磅作品

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佔位松江新城廣富林核心區

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首推296套約89-155㎡高層&疊加

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还未迎来国庆小长假，一个令人厌恶的场景已经在全国范围内上演了

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高淨值人士移民愛爾蘭..2023年移民愛爾蘭前要知道的七件重要事情

2023年是探索海外旅行和移民的最佳時機，在移民之前你會對新的國家興奮不已，搬到一個新的國家最有趣的部分是結識新的人和探索新的環境，隨之而來也應考慮到關於移民之前的種種問題。

當你想移民另一個國家時，你需要考慮很多不同的事情。尤其是移民愛爾蘭，可能是一個人一生中最激動人心、最緊張的經歷之一。許多新移民在移民之前做了深入的研究，無論是因爲工作、教育還是事業發展移民愛爾蘭之前都會調研一番。

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愛爾蘭的移民條件並不複雜，你可以通過愛爾蘭僱主擔保移民方式或者愛爾蘭慈善團捐項目移民，對於高淨值人士來說，愛爾蘭的教育、醫療、社會福利等方面仍然非常有吸引力。2023年移民愛爾蘭之前，這裡有七件重要的事情需要了解。

住房

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無論你是想在愛爾蘭短期居住，還是想在那裡度過餘生，你都有很多租房和購房的選擇。租房或者買房這取決於你想住多久。這也取決於你選擇居住的地區。移民到愛爾蘭最困難的事情之一是找到適合居住的地方，都柏林是買房、租房價格最貴的城市。根macrotrends.net的數據，截至2022年，都柏林目前的市區人口爲125萬人，比2021增加了1.13%。人口增加和空間減少是都柏林住房有限的主要問題之一。

不過，關於移民定居愛爾蘭無論是買房還是租房，您都不必過多擔心，移路通集團可提供不少於33項落地安家服務，其中就包括買房、租房等一站式服務，讓您放心。

天氣

愛爾蘭的天氣變幻莫測，如果你足夠幸運，有時你可以在一天內經歷四季！愛爾蘭的氣候可以被描述爲溫和、潮溼、多變，雨水充足，很少出現極端溫度。在這裡，你很少會看到極端的冬天或多雪的冬天。冬季溫度在4°C到9°C之間。愛爾蘭在緯度上比其他地區暖和得多。夏季溫度通常在12°C到24°C之間。然而，愛爾蘭全年風很大。島上經常下雨。所以，來愛爾蘭之前記得帶上雨具或雨衣。

醫療保健

愛爾蘭擁有完善有效的醫療體系，基本的愛爾蘭公共衛生服務都有健康保險。但是，在極少數情況下，您可能需要支付費用。在愛爾蘭，有兩個基本制度：如果你有醫療卡，你可以獲得免費醫療服務，或者你可以支付醫療費用，醫療卡只適用於在愛爾蘭居住至少一年且收入微薄的人。

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如果你以前沒有在愛爾蘭看過醫生，你將被收取100歐元的急診費，全科醫生諮詢費爲60歐元。爲了獲得廣泛的醫療服務，你所要做的就是向HSE證明你“通常生活在愛爾蘭”，你應該能夠通過簽證實現這一點。

交通

愛爾蘭的公共交通包括火車、DART、LUAS和公共汽車。如果你住在市中心，步行在都柏林周圍走動很通暢。然而，如果你是從郊區來的，或者天氣不太好，公共巴士通常是最方便的交通方式。LUAS有兩條線路：紅色和綠色線路，它們可以方便地通達到郊區和市中心。

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出於旅行目的，有一種方式是可以使用無接觸的Leap卡，你可以從任何便利店購買。Leap卡的票價通常較低，當你使用學生Leap卡時，你可以獲得更多的折扣。

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語言

愛爾蘭有自己的語言，它會讓你着迷，儘管很少有人能說的標準。愛爾蘭這個國家也有用英語和愛爾蘭語標註的城市名稱、公交車站甚至路標，通過維基百科我們能夠了解到，英語是愛爾蘭使用最廣泛的語言，在愛爾蘭交流時，人們通常都會用英語彼此交流、溝通，對此你不用擔心語言不通的問題。

食物

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愛爾蘭美食種類繁多，能吸引你的味蕾，愛爾蘭和其他歐洲國家一樣，深受西方美食選擇的影響。這裡也有很多很棒的美食和飲料可供選擇，愛爾蘭燉菜、培根和捲心菜是該國的三大國菜，每一家愛爾蘭餐館都供應土豆，土豆對當地美食產生了巨大影響，幾乎每一道菜都使用土豆。

酒吧是愛爾蘭文化和傳統的一部分，如果你想嘗試傳統的愛爾蘭美食或飲料，酒吧是一個不錯的地方。與國內不同的是，愛爾蘭的酒吧是愛爾蘭人喜歡與朋友社交的地方之一，它還有吉尼斯和像詹姆遜這樣的愛爾蘭威士忌而聞名。

工作機會

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由於經濟的發展，愛爾蘭吸引了衆多頂尖跨國公司駐紮，這裡有很多工作機會。隨着谷歌、臉書、推特和領英等企業將歐洲總部遷至愛爾蘭，該國現在擁有強大的數字產業。因此，任何人都可以在科技行業找到充足的工作機會。還有其他較大的公司，如輝瑞、瑞安航空、克里和Primark，也僱傭了大量非歐盟/歐洲經濟區公民。

中企誉品银湖湾，松江大学城板块

非歐盟/歐洲經濟區公民需要申請簽證才能獲得工作許可，愛爾蘭的就業市場爲國際和國內員工提供了很多選擇，但也產生了很多競爭。你可以通過各種註冊求助網站找工作，比如Irish jobs、jobs.ie、RecruitIreland等。

你也可以通過愛爾蘭僱主擔保移民的方式去愛爾蘭工作，愛爾蘭有九種不同類型的就業許可證，其中最主要的是關鍵技能就業許可證和一般就業許可證。

類型一：一般就業許可證

該類就業許可一般沒有職業限制，滿足一定的技能資格或經驗要求後，簽訂一年以上的勞動合同，且薪資一般不低於30,000歐元/年，就有資格申請一般就業許可證。

項目優勢：

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1.工作滿一年後可以申請配偶和子女的家庭團聚；

2.子女可申請入讀公立學校；

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3.工作滿五年後可申請Stamp 4長居綠卡，允許在不需要就業許可證的情況下居住和工作。

類型二：關鍵技能就業許可證

關鍵技能有兩種，一種薪資最低32000歐元/年，在職業清單上。還有一種最低年薪爲64,000歐元的職位，但該職位未列在“不符合就業許可證的職業清單”中，也未列在“關鍵技能職業清單”中。申請人不需要具有相關學位的資格，但他們必須證明他們具有履行職責所必備的技能和經驗水平。

項目優勢：

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1.無需等待，可以直接申請配偶和子女的家庭團聚；

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2.配偶可工作，子女可申請入讀公立學校；

3.工作滿兩年後可申請Stamp 4長居綠卡，允許在不需要就業許可證的情況下居住和工作。

在移民愛爾蘭之前，如果事先把以上七件事規劃好，你的愛爾蘭移民之旅將會充滿激情與美好。移民到愛爾蘭後，你不會發現有比愛爾蘭更好的人，更美麗的風景，或更受歡迎的國家！

溫馨提示：目前，在移民市場中有網友認爲愛爾蘭關閉投資移民政策後，就不能提交申請了。這是不正確的消息！移路通集團現有經過移民局認可的有效的項目，仍可遞交申請！只要在商業計劃書規定的招募截止時間之前，能夠把這個項目所需要的所有投資人全部招募齊，那麼就仍然可以遞交新的移民客戶申請！

欲申請愛爾蘭投資移民“末班車”，請您及時聯繫小編，抓住申請機會！

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杭州亞運》大陸桌球雙打恥辱「連3爆」 敗給中華、日本、印度
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大陸桌球女將王藝迪(左)、陳夢在雙打賽爆冷輸給印度隊。（新華社）

这号有毒

杭州亞運男子桌球雙打，中華隊莊智淵、林昀儒在8強扳倒地主強敵林高遠、樑靖昆。其實大陸桌球團的爆冷是「連環爆」，男雙之外，女雙的孫穎莎、王曼昱敗給日本隊張本美和、木原美悠，另一組女雙陳夢、王藝迪甚至敗給印度組合，3組雙打全都止步8強，「桌球帝國」大失顏面。

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林高遠、樑靖昆都是獲得重點培養的好手，儘管林昀儒是天才球員，莊智淵更是身經百戰，但是輸給莊智淵、林昀儒的組合還是令大陸媒體無法接受，怒批是「國乓的恥辱」。

女子雙打也同樣吃癟，大陸女團在金牌戰痛宰日本，達成亞運女團5連霸，但那只是單打很強而已。張本美和在單打被王曼昱打得很慘，雙打卻是倒過來，日本隊張本美和、木原美悠3比1獲勝。印度組合是名不見經傳的選手，居然可以打敗陳夢這種世界級女將（王藝迪是2019年世大運4金得主）。還有人歸咎於現場觀衆太吵這種可笑的理由，球評指出最明顯的原因就是缺乏默契，教練團在選手搭配和情報工作都有不足。

同時有大陸網友看得比較開，運動競技臨場變數多，沒有什麼人是穩贏的，再說他們已經拿了114面金牌（截至10月1日）比第2至第10名的國家合起來還多了。

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